продам гараж

[yaneya]

продам гараж в а.к №5 пр.Ленина\Мира 30м.кв.свет. подвал.приватизирован. 300т.р.торг

Изменено 25 января, 2011 пользователем yaneya

[yaneya]

продам гараж в а.к №5 пр.Ленина\Мира 30м.кв.свет. подвал.приватизирован. 300т.р.торг

аппа 270т.р.

Изменено 7 марта, 2011 пользователем yaneya

[yaneya]

аппа 270т.р.

230 тр....

[KAIN_dzr]

Когда за 10 будешь отдавать свистни)))))ЗЫ взял бы но денеГ как обычно в этом мире...

[karloson71]

Иппотека или кредитная программа есть,этак лет на двадцать и желательно под 7% годовых.....

[KAIN_dzr]

Нее пока кредит еще висит на 150 тыщёнок

[yaneya]

200тр

[vwtula]

Непонятно , где он находится , и каков его статус .

Его не снесут , когда "свежие" придут ?

[yaneya]

находится во дворе сталинского дома на углу проспекта ленина и мира .бывший черкизовский магазин там ещё оптика.гараж числится в автокооперативе.если бы были вопросы нам бы приватизацию не разрешили.председателю дали ц.у. по оформлению земли в администрации после приватизации всех гаражей.плюс он выкупил несколько гаражей сделал там мойку и шиномонтаж .не думаю что он бы стал вкладываться в проблемное предприятие.я живу в пригороде в своём доме гараж был дедов.так что он мне без надобности.требует косметики мы там долго не были и подзапустили.

[yaneya]

180 000 ....

[Renard]

А каков на данный момент статус земли под гаражом? и можно ли фотки помещения внутри посмотреть?

[Renard]

Непонятно , где он находится , и каков его статус .

Его не снесут , когда "свежие" придут ?

Теоретически не должны...

Думают, что наши гаражи незаконны. Гаражи вполне себе законная наша собственность, охраняемая законами РФ.

Гражданский Кодекс РФ:

Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости

1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ.

2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

3. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.

Статья 621. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок

1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.

2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

[yaneya]

земля муниципальная.земли кооператива узаканиваются юр.лицом. председателем. после приватизации всех гаражей кооператива.

img001.pdf

img002.pdf

[vwtula]

Непонятно , в какой комнате из 3-х приватизирован гараж , в 10 , в 13 или в 6 метровой ( которая с подвалом)?

[yaneya]

в 10-13.заезд через 10 в 13.в 6 была мастерская.